Vastgoedbeheerder Gemeente – Onderhoud van publieke gebouwen

Over het bedrijf

De Gemeente Krimpen aan den IJssel is een dynamische en vooruitstrevende organisatie die zich inzet voor de belangen van haar inwoners. Wij werken aan een veilige, schone en leefbare gemeente waar iedereen zich thuis voelt. Ons vastgoedbeheer speelt een cruciale rol in het onderhouden en optimaliseren van onze publieke gebouwen, van scholen en sportfaciliteiten tot culturele centra en kantoren. We zijn trots op onze gemeenschap en zoeken gedreven professionals om hieraan bij te dragen.

Functieomschrijving

Als Vastgoedbeheerder Gemeente – Onderhoud van publieke gebouwen ben je verantwoordelijk voor het integrale beheer en onderhoud van het gemeentelijk vastgoed. Je zorgt ervoor dat onze gebouwen veilig, functioneel en duurzaam zijn, en draagt bij aan een optimale werkomgeving voor onze medewerkers en een prettige omgeving voor onze burgers. Dit omvat alles van planmatig onderhoud tot het coördineren van reparaties en het toezicht houden op externe partijen. Je rapporteert aan het hoofd van de afdeling Vastgoed en werkt nauw samen met diverse interne afdelingen en externe leveranciers om de kwaliteit en de functionaliteit van het vastgoed te waarborgen.

Belangrijkste verantwoordelijkheden

• Opstellen en beheren van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP’s) voor het gemeentelijk vastgoed.
• Coördineren en begeleiden van onderhoudsprojecten, zowel planmatig als correctief.
• Toezicht houden op de uitvoering van werkzaamheden door externe aannemers en leveranciers.
• Adviseren over duurzaamheidsvraagstukken en energiebesparende maatregelen.
• Behandelen van storingen en klachten met betrekking tot het vastgoed.
• Opstellen van begrotingen en bewaken van budgetten voor onderhoudsprojecten.
• Zorgen voor naleving van relevante wet- en regelgeving (o.a. Bouwbesluit, Arbowet).
• Beheren van gebouwgebonden installaties en systemen.
• Deelnemen aan projectgroepen en vergaderingen.

Vereiste vaardigheden

• Minimaal HBO werk- en denkniveau in een relevante richting (bijv. Bouwkunde, Vastgoedmanagement).
• Minimaal 3 jaar relevante werkervaring in vastgoedbeheer of bouwkundig onderhoud, bij voorkeur binnen een gemeentelijke organisatie.
• Uitstekende kennis van Bouwbesluit, wet- en regelgeving omtrent vastgoed en veiligheid.
• Ervaring met het opstellen en beheren van MJOP’s.
• Sterke communicatieve en sociale vaardigheden.
• Analytisch denkvermogen en probleemoplossend vermogen.
• In bezit van rijbewijs B.

Gewenste kwalificaties

• Ervaring met software voor vastgoedbeheer (bijv. Ultimo, Planon).
• Kennis van duurzame bouwmaterialen en energietransitie in vastgoed.
• Affiniteit met de lokale gemeenschap van Krimpen aan den IJssel.
• Certificeringen op het gebied van VCA, NEN 3140 of gelijkwaardig.

Arbeidsvoorwaarden & Voordelen

• Een uitdagende functie binnen een maatschappelijk relevante organisatie.
• Een salaris conform gemeentelijke CAO schaal 9-10 (afhankelijk van ervaring).
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van je brutosalaris.
• Mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling en opleiding.
• Een dynamische werkomgeving met betrokken collega's.
• Flexibele werktijden en een goede werk-privébalans.
• Reiskostenvergoeding.

Nu solliciteren